инженерный блог компании "системный подход"

Как работает ИТП в многоквартирном доме?

Статья посвящена работе ИТП в многоквартирном доме
Индивидуальный тепловой пункт – комбинация устройств, которые обеспечивают централизованную подачу тепла на объект. Если говорить об МКД, то пункты монтируются в подвальных помещениях или на цокольных этажах, в автоматическом режиме распределяют тепловую энергию по квартирам, поддерживают параметры, отвечают на объекте за оптимальные микроклиматические условия и безопасность.

В Москве все больше жилых товариществ предпочитают устанавливать ИТП. Основная причина – постоянно повышающиеся цены на энергоносители и коммунальные услуги. Усредненная статистика Москвы говорит о том, что после установки теплового пункта платежная ведомость снижается примерно на 40 процентов, а все затраты, связанные с установкой, покупкой и доставкой быстро окупаются. Если вы заинтересованы в автоматизации жилого дома, то наша компания готова оказать такие услуги! Специалисты подберут решение, соответствующее конкретному объекту. Они также возьмут на себя решение всех вопросов по получению согласований и разрешительной документации.
Основные разновидности
Автоматизированный тепловой пункт может относиться к одному из двух типов:

  • Готовый модуль;
  • Комбинированный модуль, собранный из отдельных элементов, подобранных в определенной последовательности в соответствии с требованиями объекта.
Первый вариант предполагает, что конечная тепловая мощность, требуемая для покрытия реальных нужд объекта, формируется за счет монтажа набора блоков (либо одного модуля, если его производительность достаточна). Подобное решение несколько упрощает монтаж, но несколько усложняет непосредственно выбор. Комплект изначально обладает конкретными характеристиками, изменение которых невозможно.

Второй вариант подразумевает формирование АТП из набора устройств, что позволяет варьировать конечные характеристики. Наша компания рекомендует использовать именно эту схему, так как она позволяет добиться максимальной эффективности и экономии от установки пункта.
Набор модулей
Стандартный АТП сформирован следующими элементами:

  • Теплообменники, передающие тепловую энергию;
  • Арматура, позволяющая контролировать объемы поступающего теплоносителя, изменять температуру, а также полностью перекрывать отдельные трубы, исключая аварийные ситуации;
  • Насосы и насосные группы, задача которых – поддержание в системе достаточного давления. Это особенно актуально для высотных МКД, так как для подачи необходимых объемов теплоносителя к верхним этажам требуется значительное давление в системе;
  • Приборы для измерения, контроля и снятия показаний;
  • Переключатели, модули и щиты управления.
Как достигается экономия?
ИТП в многоквартирном доме – это очень выгодное решение. Экономия в МКД достигается за счет следующего:

  • Учет расходуемой тепловой энергии. Довольно часто российские энергетические корпорации перекладывают на потребителей компенсацию своих сторонних расходов. Например, протечки из труб, ремонтные работы и прочее, что не имеет никакого отношения к реально израсходованному теплу. Уже один этот момент приводит к тому, что установленный АТП окупается примерно за полгода, то есть за один отопительный сезон, а дальше начинается чистая экономия;
влияние сухого воздуха на сырьё, влажность, вентиляция
  • Автоматизация подачи воды (пара, воздуха, в зависимости от того, какой именно ресурс используется в качестве теплоносителя). Возможность автоматизировать подачу также способствует финансовой экономии;
  • Формирование закрытой системы подачи тепла в рамках МКД. Закрытая система не просто способствует экономии, но и позволяет создавать на объекте более комфортные микроклиматические условия. В отопительный сезон температура теплоносителя порой превышает нормативные отметки, энергия расходуется впустую, но АИТП нивелирует данный недочет.
Принцип работы
Установка классического АИТП выполняется в несколько стадий:

  • Подключение к системе водопровода;
  • Подключение к системе подачи тепловой энергии;
  • Монтаж модулей, отвечающих за учет используемых ресурсов;
  • Установка распределительной системы, за счет которой теплоноситель попадает к потребителям;
  • Подключение систем питания и вентиляции (если в этом имеется необходимость).
Непосредственно работа АИТП ведется по довольно простой схеме. На устройство подается холодная вода из обычной централизованной сети. В дальнейшем, вода дробится на пару потоков. Первый поток идет на точки забора, второй же нагревается и формирует замкнутый отопительный контур. Благодаря автоматизации, все процессы происходят без участия человека, что обеспечивает не только простоту и удобство, но и безопасность. Система сама среагирует на поломку, приведет в движение запорную арматуру, исключит аварию. Обеспечение стабильного движения теплоносителя – это работа насосов или насосных групп, которые также автоматизируются.

Конечно, в процессе циркуляции температура теплоносителя постепенно снижается, что компенсируется дополнительным подогревом. Москва – это город, в котором наши специалисты, занимающиеся монтажом тепловых пунктов, также могут провести подключение к централизованным магистралям. Поступление воды из них – подходящее решение в периоды, когда сеть находится под максимальной нагрузкой, устройства нагрева не справляются, работают на пределе своей производительности.

Получается, что тепловой пункт – это комплекс модулей, который не просто контролирует все показатели теплоносителя, но и гарантирует его подготовку с высоким качеством. Это и обеспечивает длительную эксплуатацию, минимальные расходы на профилактическое обслуживание и незначительный риск аварий. ИТП дает возможность рационально расходовать доступные ресурсы, добиваться эффективности имеющейся отопительной системы. Главный момент, конечно, заключается в том, что потребители, то есть жильцы многоквартирного дома, могут оплачивать только реально использованный теплоноситель, а не расчетные листы от управляющих компаний, суммы в которых регулярно завышаются на десятки процентов.
Остались вопросы?
Оставьте свои контактные данные и наши инженеры свяжутся с Вами!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Это абсолютно бесплатно!
Call Close
Оставьте свой телефон, и мы свяжемся с вами!
Или вы можете позвонить нам сами:
+7 (499) 213-05-08
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Давайте сотрудничать!
Оставьте свои контактные данные и инженер свяжется с Вами в ближайшее время для ответа на все вопросы по системам увлажнения, которые Вас интересуют.
Это совершенно бесплатно!